المنفذ الخاص

يجعل التنفيذ الخاص تنفيذ الأحكام أسرع وأكثر كفاءة. والمنفذ الخاص خدمة متخصصة من ملاك بلس لمتابعة تنفيذ الأحكام والسندات التنفيذية عبر شركة منفذ خاص مرخّصة من وزارة العدل والشؤون الإسلامية والأوقاف.

آلية العمل

يعتمد هذا النوع من التنفيذ على الاستعانة بمساعد قضائي لمباشرة إجراءات التنفيذ الخاص، ومنها معاينة العقارات والمنقولات تمهيداً لطرحها في المزاد العلني، وتنفيذ أحكام الإخلاء الصادرة عن المحكمة المختصة.

ولأن هذه الإجراءات يتولاها منفذ خاص مرخّص، فإنها توفّر سرعة وكفاءة أكبر في الوصول بالحكم إلى نتيجته.

وسيلة فعّالة للإلزام

التنفيذ الخاص أيضاً وسيلة فعّالة لإلزام المنفَّذ ضده بالوفاء بالالتزام المفروض عليه، وكثيراً ما يكون احتمال التنفيذ السريع والاحترافي هو ما يُنهي نزاعاً طال أمده.

المرحلة الأخيرة في مسار الحماية

يكمل المنفذ الخاص مسار الحماية لدى ملاك بلس: تحصيل المستحقات، ثم التقاضي، ثم التنفيذ، وأخيراً التنفيذ الخاص. وتبني كل مرحلة على التوثيق الذي جُمع في المرحلة السابقة — العقد وإثباتات التسجيل وتقارير التسليم والفواتير وسجلّ التحصيل — لتصل قضية المالك إلى التنفيذ مكتملة.

لماذا تهمّ الملاك

بالنسبة إلى الملاك والمستثمرين، الحكم غير المنفَّذ أصلٌ معطَّل. وتساعد خدمة المنفذ الخاص على تحويل قرارات المحاكم إلى نتائج، سواء بالوفاء بالتزام مستحق أو بتنفيذ حكم إخلاء لاستعادة الوحدة.

خدمات المنفذ الخاص متوفرة في الباقة الاحترافية، إلى جانب تحصيل المستحقات والتقاضي والتنفيذ.